完善的福利、发达的经济、优美的自然环境、健全的法律体制……种种优势,让欧洲尤其是西欧国家成为不少人梦想的定居地。不过,你也一定听说过,投资门槛高、签证种类少等等限制,让欧洲移民难上加难。
机智的睿安信小编当然另辟蹊径,找到一条简单又轻松的移民方式—黄金签证。看了这个,你就会知道,去欧洲定居一点也不难!
黄金签证是什么?
最早是由葡萄牙政府在出现债务危机时推出的「黄金居留签证」,非欧盟国家公民在葡萄牙购置50万欧元以上的地产,即可获得居留权,同时还可以在申根国家自由旅行,5年后可申请入籍。
(注: 葡萄牙现已更改为永久居留权。)
那这个跟希腊有什么关系呢?
我们来看看希腊版的黄金签证。
希腊政府在2013年颁布了被称为「黄金签证」的投资促进政策。按政策规定,只要在希腊购买房产、或投资建筑等25万欧元以上,投资者及其家属即可获得5年的居留许可,自由通行27个申根国家。只要房产不出售,即可继续居留,5年居留许可到期后还可更新,直到入籍。
小伙伴们应该都注意到不太一样的地方了,那就是希腊的移民政策只需要投资25万欧元,为葡萄牙、西班牙等国的一半资金。
入门资金比其他欧洲国家还要低是最大的特色,我们看完签证的优势现在来看看投资人喜爱的希腊房产市场现况。
希腊房产优势:
1低廉房价:
希腊在债务危机后,房产频频下挫,现时房产价格约在债务危机前的六七成而已,早前更是可以在网上看到有不少的新闻标题写着「希腊房价腰斩」、「低价购买希腊海景房」等新闻,相比国内天价般的房产,希腊房产市场确实有着更高的性价比。
2房市循环已触底:
多数投资客皆认为,希腊的房价已经触底,国内新闻也不乏投资客入场抄底的报导,今年第二季房价指数来到了低点62.65,走势也趋于平缓。
3欧元汇率:
除了上述在希腊国债危机前本身就不低的房价,当时欧元汇率相比现在也是高出许多,以同样25万欧元举例,现在只需要更少的人民币即可换到,也就相对更划算了。
4政策时效:
欧洲各国的黄金签证或移民条件优惠,都是在欧债危机爆发后才推行,其目的是为了挽救国家经济,待国家经济复苏后极有可能开始限制此项投资,因此众多投资客都在把握现在的机会。
其实希腊也不只上述睿安信小编整理的房市优势而已,在社会福利与教育制度也是非常完善,有兴趣的小伙伴不妨多留意。
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