在日本买房就可以移民日本？现在有很多这样的说法，下面睿安信亚洲新闻就为大家介绍一下，在日本买房是否就可以移民日本？
事实上，了解日本移民条件的人都该清楚，移民日本并不是买房子那么简单的事！单纯的投资房产拿永驻一定是假的，当下最流行的经营管理签证也不是随便买一处房产就可以获得的！
日本入国管理局明确了经营管理签证的核心是在于“经营和管理”，买几处房产收房租，其工作量完全不需要公司的运作和管理，只要每个月收钱就好了，所以这种模式是不可行的。
买房不等于移民
但也并不是说买房子就一定不能实现移民，方法还是有的。简单的说，就以下三点。
1。通过在日本开设公司获得经营管理签证。（比如，开设不动产公司）
2。在日本购买不动产，且每个月的固定租金收入要有25万日元以上
3。持续居留至满足条件后，可向法务省申请归化（5年以上）或永住许可（10
年以上）。
所以，真心想移民日本的话，这是个花钱和花时间的长期目标！那么，通过买房移民日本的方式，具体如何实现呢？
一，实现移民的第一步，开设公司拿到「经营管理签证」。
首先在日本设立公司，可以写十种经营类别，可以是不同经营方向和范围的。但需要注意的是，有些经营类别在具体经营的时候，还需要办理对应的许可，否则就算写了经营类别，也是无法合法经营的。如果，开设的这家公司的性质是不动产公司，就需要办理得到不动产许可证（宅地建物取引業免許）。
设立不动产公司需要的条件：
首先，最重要的是要聘请1名专任的不动产士（専任の宅地建物取引士），也就是持有专业资质的员工。如果，没有具备这个条件，不动产公司的许可就办不到的。其次，这样的专业员工也很难被聘请到一家全新的公司工作，另外，比起普通员工说工资要高很多。由此可见，想要开设一个新的不动产公司，难度可想而知。
第二步，要保障经营管理签证的续签
申请日本经营管理签证只需要在日本注册一家公司，就可以申请到首次的经营管理签证，后期通过公司的经营获得续签。
现在，很多客人希望能通过在日本投资房产而获得身份。但是，单纯的买房收房租无法体现出经营管理行为。日本入国管理局认为，申请人在哪里都可以收房租，没有必要发经营管理签证。就算是已经获得第一年的经营签证，后期续签几乎不可能实现。
所以，建议那些希望通过买房获得身份的客人在日本开设一家公司，并且办理日本不动产许可证，成为一家合法的不动产公司。不动产公司的经营内容就是房产的买卖和租赁业务。通过买房并且出租所得的收益，就可以作为公司合法的营业额（一般每个月要有固定25万日元以上的收入），这是续签的保障。此外，房产的租金就是投资回报，可谓是一举两得。
开公司容易经营难！
很多想在日本开公司的客人都会面临很现实的问题。最大的问题是语言障碍，其次是对日本法律法规的认知。所以，想要维持经营管理签证的续签，来达到归化（日籍）或永驻的最终结果，经营的过程才是最重要的。通过买房并且开设不动产公司后，经过专业团队的培训以及持续的支持和帮助，才可以最大程度的保障公司的正常运转。
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