最早我是自己割，后来发现割的不如专门的割草工人漂亮。最早用手动的推草机（如上图），但效果并不好，草多的时候推不动，地形不平也不好用。然后改用手持式打草机，轻便很多，但打出来的草坪不够平整，不好看。后来用了汽油发动机的手推式割草机，但设备保养和维护也还是挺费事费钱的。
折腾了一圈，最终我们还是选择了雇人割草，大概费用一次25纽币，2-3周割一次。算下来一年4-500纽币，差不多2500-3000元人民币哦！所以，有些新开发的华人住宅，院子都是水泥的，就是边上一圈小花坛而已，一劳永逸。
2除杂草
除杂草和割草是两回事，割草的只是负责草坪，花坛里的那些杂草还是得自己来处理的。首先，杂草不一定就是草，它们可以是长在了不该长的地方的任何植物。这样他们就破坏了花园的整体感，所以需要除去。为了防止杂草丛生，还有一种办法就是铺MULCH，即在植物根部周围的木屑，枯草，树皮等物，主要作用是保湿，同时阻断杂草的生长。
也有一种方式就是铺一层地膜，再在膜上放木屑或鹅卵石等，这样更为彻底的阻断杂草的生长，省下来不少料理花园的人工。比如上图就是采取的这类工艺，只有允许生长的植物才给它们在膜上留出洞来。
还有一类杂草是有毒或有害植物（比如有刺），那么存在误食或不小心被扎的情况，这些是需要平时留意不断手工清理的。也有些人直接喷除草剂，但因为家里有小孩，一般尽量少用化学试剂。
这是一个挺费时间和精力的事情，当然，如果你喜欢园艺，这也是一件很愉快的事情。新西兰文化都以把花园打理得整齐为荣，有的老洋人院子里整齐得一根杂草都没有。看着收拾的生机勃勃，如诗如画的花园，确实也是一种享受。
3房屋保养
以前在深圳时没想过这个问题，因为都是住楼房，需要关注的都是内部装修的问题。但住HOUSE就完全不同了，因为房子是需要保养的。
首先，屋顶你得定期清理苔藓，还得补刷油漆（一般5-6年一次），一般得花3000纽币上下（折人民币15000元）。其次，墙面的保养，新西兰绝大多数房子墙面都是板材，所以需要定期维护保养，补缝刷漆，这也得5-8年一次，花费6000纽币以上（折人民币又得30000元以上）。
除了这两大块，你还需要定期检查雨水槽，管道，阳台木板，栏杆，围墙，步道，修树等等。既然你有院子，那么这些附着物都是你的，得自己维护保养。这都是钱啊！而且因为新西兰比澳洲雨水多，如果不及时做好保养和维修，一旦渗水后再处理就会非常昂贵了。
4日常服务
在中国都是住公寓，有物业提供各类服务（比如抽水马桶，水管破裂，安装电器等等）。记得在上海居住时，有一次因为厨房水管堵塞漏水，物业安排了一位师傅来维修。师傅在修的时候反复暗示我这是收费服务（因为有些业主以为是包含在物业费的，所以不给钱），而且强调收费不贵。说多了，我反而心里有点不确定了，问他收多少，他犹豫了一下说人民币100块，还包了两个小配件。我不禁笑起来，说师傅您别担心，就按这个价格修吧。
如果是在新西兰，这个费用一般都在60纽币（300元人民币）以上了。因为居住密度低，水工或电工开车到你家里来，这路上都得算人工，否则人家也挣不到钱。还记得前面私人拥有小岛的吗？家里管道坏了，是不是工人的船票或直升飞机的钱得房东出吧？
而且因为人工贵，这边很多家具都是自己安装，否则另外收费。上图我上周自己盖的一个小书架，一个钉子都没有使用，简单实用。我曾经的一位洋人同事是个多面手，他在家里另外盖了一个2房，从地基到所有内部装饰，全部都是自己动手，用了近1年的周末时间慢慢盖起来的。
5学位
不奇怪，新西兰也要操心学位的事情。新西兰是按房子所处的位置来区分公立学校的学区的，好的学区房的价格比非学区房会贵不少。所以，在预算有限的情况下，你得在学区，房子本身之间做一些选择。
不过好在新西兰的公立教育还是算比较平均的，正如我在《移民了，烦恼就没有啦？》一文中提到的，好的学校其实更多是家长本身的财力，精力投入有差异，政府的投入并没有显著差别。而且新西兰国家小，没那么堡垒森严，我外甥女上周还和新西兰首相BILL ENGLISH一起共进午餐。她在学校表现是不错的，但这个机会还是学校老师主动问她有没有兴趣，她才去的。回来后，她和我姐说：“也没啥，我的体会就是，首相也就是首相嘛，一个普通人而已。”。
6生活配套
新西兰最好的配套是周围都有保留地。这里都有小孩子玩耍的娱乐区，大草坪，是休息放松的好地方。这些地方的绿化（主要是割草）是由政府来开支的。所以，喜欢跑步，散步的人，这觉得是个好配套。下图是在保留地娱乐区玩耍的宝宝们，有朋友调侃，这么空旷的娱乐场，不生几个孩子恐怕会太孤单。
可是生活不仅仅只有跑步，更多还是吃喝拉撒。在新西兰不要指望楼下有个超市的感觉，这里出门基本得开车。每个片区都会有一个中心，提供银行，超市，邮局等日常服务。所以，即便你去应聘送个披萨饼，你也得有驾照才行，因为都是得开车送的，电单车我在新西兰还真很少见到。
如果还需要买一些其他东西，比如家用小五金，日用品等，那么就得开车几公里到远一些的商业集中区的BUNINGDS 或 WAREHOUSE去购买了。大家都住的宽敞，这都是代价，你就得跑远一点。油费也是钱啊，虽然这里很少有机会交停车费。
7交地税！
国内总是在讨论房地产税要来了，房地产税要来了，来了房价就会开始跌。其实，新西兰收了上百年的地税了，也没见房价跌。奥克兰的地税大概是地价的0.35%，即如果你的房子地价100万，房子20万，地税就是按地价100万的0.35%缴纳。所以，有些老年人会觉得地税是一笔庞大的开支，最后卖房搬离奥克兰去一些小城市生活的。
缴纳的地税使用去向还是清晰的，从数据来看，奥克兰的地税主要用于：38%公共交通设施（巴士，火车等），27%公共休闲文化设施（图书馆，公园，保留绿地等），16%环境保护（如污水处理，垃圾回收等），8%城市规划，6%经济和文化发展，5%市议会运转（主要指公务员体系）。
因为地税是按比例缴纳，所以给政客留下了操作空间。记得上任市长竞选时承诺：“奥克兰市民的地税缴纳比例整体不会增加！”。过去几年奥克兰地价涨了这么多，最终在比例没有增加的情况下，政府的地税收入大幅上升。天下政客是一家，都是套路。
8价格！
我们都在说住的感受，没提价格。但价格其实也是影响住的感受的，因为价格影响你的月供，这是新西兰人生活中最大的开支，所以当然也影响居住感受。忽略前面的豪宅，我们奥克兰平均房价大概100万纽币每套（差不多480万人民币）。那么，大概100万在奥克兰可以买什么样的房子呢？我看看最新的中介网站信息吧。奥克兰有好几个区，我分别取一个样本大概感受一下吧：
AUCKLAND CITY
